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广州工商代理临时经营场所使用证明

广州工商代理临时经营场所使用证明

一、办理对象

个人和企业

二、办理条件

(一)关于无产权证或产权来源不明的商业性质的城区物业办理《临时经营场所使用证明》的规定。

使用由市、区(县级市)人民政府审批或投资建设,但未完善用地、产权手续的物业从事经营的,提供政府批准文件或相关材料。

(二)不符合规划核定使用功能的城区物业办理《临时经营场所使用证明》的规定。

1.使用房产证未标注使用性质但能证明为非住宅性质或标注为非住宅性质的房屋从事经营的,提交房产证。

2.使用临街一楼的住宅从事经营的,除有关规定必须取缔外,经营者须提交该房屋所有权人和周围物业利害关系人同意其作为生产经营场所使用的证明文件。

3.使用除临街一楼以外的住宅从事软件开发、设计等不影响环境和居民生活的经营活动,提供经房屋所有权人和有利害关系的业主同意的证明文件。

(三)关于集体土地上的物业办理《临时经营场所使用证明》的规定

1.根据市政府《广州市房屋安全管理规定》(穗府[1996]95号、市政府办公厅《印发广州市出租屋整治专项工作方案的通知》(穗府办[2005]19号)规定,需要向房屋安全鉴定机构申请房屋安全鉴定的,应提供房屋安全鉴定文书。

2.使用有合法房地产权利证明的集体土地上的物业从事生产经营的,须提交该合法房地产权利证明。

3.使用集体土地上的物业从事生产经营,因历史原因造成申请开业登记时无法提供合法房地产权利证明的,提供村委会或镇国土所的有关证明文件;村委会已撤销改由街道办事处管理的,由街道办事处出具证明文件;村委会改由经济联合社管理的,由经济联合社出具证明文件。

4.利用集体土地从事种植、养殖业的,提供村委会或镇国土所的有关证明文件;村委会已撤销改由街道办事处管理的,由街道办事处出具证明文件;村委会改由经济联合社管理的,由经济联合社出具证明文件。 

三、所需材料

1 . 营业执照正本(副本)复印件

2 . 出租人(屋主)和承租人(经营者)身份证复印件

3 . 房屋租赁合同复印件

4 . 临时经营场所使用证明申请表

5 . 其他证明资料(食品流通许可证、餐饮卫生许可证、烟酒许可证复印件等)

6 . 临时经营场所使用证明

四、窗口办理流程

窗口办理流程图

1 . 申请。申请人提出申请,将所需材料递交到受理窗口。

2 . 材料审查。不齐全的,退回材料,并一次性告知需补齐的材料。

3 . 受理。材料齐全,符合办理条件的,窗口人员受理,并开具受理单,转给单位内部审批处理

4 . 审批处理。经办、审核人员在承诺时限内审核材料并做出处理意见。

五、网上办理流程

网上办理流程图

1 . 申请人登录网上办事大厅,根据办事指南上传电子材料,提出办理申请。

2 . 材料审查。窗口人员对申请材料进行审查,不符合或不齐全的,退回材料,并在网上一次性告知需补齐的材料。

3 . 材料齐全,符合办理条件的,通知申请人到窗口提交纸质申请材料。

4 . 纸质材料核实,无误后受理,并交单位内部审批处理。

5 . 审批(处理),受理单位按规定流程进行审批。

6 . 办结,受理单位窗口通知申请人。

六、办理时限 

法定期限:10-15个工作日 

承诺期限:8-10个工作日 

七、办事窗口 

临时经营场所证明办理处 

八、办理依据 

1 . 《关于解决生产经营场所场地证明若干问题的意见》(穗府办〔2012〕1号) 

作者:浩晨财务